Eladó Építési telek, Budapest II. kerület, 2158 nm

Főoldal » Eladó telek Budapest II. ker » Eladó Építési telek, Budapest II. kerület, 2158 nm

433 440 000 Ft

€1 200 000
Hirdető adatai

Halász Menyhért

Üzenet írása
Üzeneted legalább 10 karakter legyen!
Leírás

A környékről: Buda II. kerületében Törökvészen található a 2158 nm-es telek. A környéken régebbi, és pár éve épült ingatlanok találhatók. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található több busz megállója is, mellyel a Széll Kálmán térre, vagy akár a Nyugati pályaudvarhoz is eljuthatunk. Személy gépjárművel megközelíthető a Pusztaszeri út felől, valamint a Szilágyi Erzsébet fasor felől. A közelben több bolt közül is válogathatunk: SPAR és ALDI is van elérhető közelségben. A telekről: A 2158 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-II-07 övezeti besorolású. A telek nem teljesen téglalap alakú, panorámás és enyhén dél felé lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő és egészen a János hegyig is ellátni. Jelenleg körbe van kerítve, egy bontandó, még az 1927-es évben épült romos villaház, és egy 60 nm kisebb felújítandó téglaház található rajta. A telek szélessége hátul: 34 m, a szélesség az utcafronton: 35 m, hosszúsága jobb oldalon: 69 m, hosszúsága baloldalon: 58 m. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 6 lakásos társasház építésére. A legnagyobb beépíthető alapterület (a 0,15-ös szintterületi mutatóval) 323 nm. A legnagyobb beépíthető összterület 647 nm + 215 nm tetőtér. Maximum 2 szint +tetőtér és egy pinceszint építhető. Közművek: - víz: telken belül - villany: telken belül - gáz: telken belül - csatorna: telken belül Építési övezet szabályozási határértékei: - Beépíthetőség mértéke: 15% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m - Szintterületi mutató: 0,3 - +0,1 szintterületnyi tetőtér is beépíthető - Zöldfelület: min. 75% - Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25% Irányár: 1.200.000 Euro

Telek adatai

2 158 m2

Telken belül

Telken belül

Belterület

Telken belül

Telken belül

Telken belül

Térkép