Eladó Építési telek, Érd, 700 nm

Hivatkozzon erre, kód: 3981CZK HATALMAS ÁRESÉS! 39mFt HELYETT MOST CSAK 33mFt! TÖBBFÉLEKÉPPEN MEGVÁSÁROLHATÓ, TÖBB LEHETŐSÉGET MAGÁBAN REJTŐ INGATLAN ELADÓ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁNÁL! Érd Városközpontban gyalogosan 15 percre a Stop Shoptól eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező Lke-2-es övezeti besorolású 700nm-es nyeles építési telek! Az ingatlan megvásárlásra három alternatívát is tudunk ajánlani: 1. Abban az esetben amennyiben Ön egy családi házat keres, kisebb telekkel: Az ingatlan megvásárolható 400nm-es telken 120nm-es házzal, ügyvédi használati megállapodással, így az ingatlan ára: 54.9 millió Forint. 2. Abban az esetben, amennyiben Ön egy családi házat keres nagy telekkel, esetleg szeretné, hogy valamelyik családtagja, barátja legyen a közvetlen szomszédja: Az ingatlan megvásárolható a teljes 1100nm-es telekkel és a 120nm-es házzal, így az ingatlan ára: 89 millió Forint. 3. Abban az esetben, amennyiben Ön egy élhető méretű építési telket keres, melyre megépítheti álmai otthonát: Megvásárolható egy Lke-2 ( oldalhatáros beépítési mód, 30 % beépíthetőség, legnagyobb homlokzatmagasság 4,5 m) övezetbe tartozó 700nm-es építési telek, ügyvédi használati megállapodással, melynek ára 39 millió Forint. A ház felosztása a következőképpen alakul: közlekedő-nappali-étkező (33.95nm), konyha (11.41nm), kamra (1.34nm), folyosó (7.57nm), fürdőszoba + wc (7.36nm), wc (2.89nm), 3 szoba (18.84nm, 15.94nm, 20.52nm) + garázs-tároló-műhely (48.11nm). Rövid műszaki ismertető: Az ingatlan egy része 1950-es években épült, erős kő alapra, majd 1980-ban építettek hozzá. Falazata vegyes: vályogtégla, tégla és mészkő. Külső szigetelés 10 cm dryvit. 2019-ben az ingatlan teljes felújításon esett át, amely többek között érintette a tetőszerkezetet, a cserepeket, a villany-gáz-víz vezetékeket, külső és belső nyílászáró cserét. Fa födém, cserép fedéssel. Burkolatok: járólap és laminált parketta Fűtés és meleg víz: a fűtésről egy kombi-gázcirkó gondoskodik, radiátor hőleadókon keresztül. A meleg víz ellátás szintén a kombi-gázcirkóról történik. A kertben található egy működőképes fúrt kút is. Parkolás: egy 44nm-es szerelő aknás garázsban lehetséges. A garázskapu elektromos motorral felszerelt és távirányítós. Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló! Buszmegálló pár percnyire található, a Városközpont 15 percnyi sétával elérhető, ahol számtalan bevásárlási és tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre. Az SZTK 5-10 perc sétával megközelíthető, számtalan iskola és óvoda is gyalogosan elérhető. Gépkocsival az M6-os autópálya pár percnyire helyezkedik el, az M7-es, M0-ás autópálya 10 percnyire. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.