Eladó telek, Budapest XI. kerület, 24762 nm

Főoldal » Eladó telek Budapest XI. ker » Eladó telek, Budapest XI. kerület, 24762 nm

4 000 000 000 Ft

€9 491 944
Hirdető adatai

Flick Zsuzsanna

Üzenet írása
Üzeneted legalább 10 karakter legyen!
Leírás

Sunny Hill: 316 új lakás projektje Újbudán Gyönyörű zöldövezeti környezetben, Újbuda nyugati oldalán, Madárhegy régióban közel 25 000 nm-es telken projekt építési lehetőséget ajánlunk. A terület igen felkapott, igényes , magas kategóriás új épületekkel körülvett. Két tervezett ütemben több mint 300 db, nagyobb alapterületű,, elegáns, panorámás lakás lett megtervezve. Az építési ütemek önállóan is megvalósíthatóak. I. ütem: 1ha 2281 m2 Tervezett lakásszám (5 épületben ): 160 db II. ütem: 1ha 2481 m2 Tervezett lakásszám (5 épületben): 156 db A terepadottságok miatt az ingatlanok nagy része elvehetetlen NY-i panorámájú. A tervezés aprólékosan átgondolt, így – irodának alkalmas illetve közösségi funkcióra (pl. óvoda, orvosi rendelő) alkalmas terek is tervezésre kerültek. A lakópark kiváló közúti- és tömegközlekedési megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közel az autópálya (M1, M7) kapcsolat, illetve a 4-es metró állomása. A parkolás a pinceszinti teremgarázsokban, valamint részben telken belüli, felszíni beállókban biztosított. A tervezett ingatlanok magas minőségi színvonalon, a legkorszerűbb innovatív megoldásokat felhasználva lettek kigondolva. A közel 2,5 hektáron elterülő Projekt megépítésével igényes, egyedi luxusszínvonalú lakóparkot álmodtak meg a tervezők Újbudára. Területek összegzése: I., ütem: Teljes megépítendő épület terület: 17.423,32 m2 Ebből értékesíthető terület: 11.413,92 m2 (Lakások + ½ erkély + üzlet, iroda) II., ütem: Teljes megépítendő épület terület: 15.702,06 m2 Ebből értékesíthető terület: 10.128,77 m2 (Lakások + ½ erkély + üzlet, iroda) A tervek elkészülte óta a jogszabály változások miatt a leírt számadatok pontosítást igényelnek, de a csak némileg változhatnak az információk. A lakások előértékesítésben azonnal eladhatóak, mint ahogy a környéken épülő kevésbé jó adottságú, kisebb zöldterülettel rendelkező projektek is azonnal elkeltek. Jelenlegi lakás nm árak Madárhegyen: 1-1,1 M Ft, garázs: 3,5-4 M Ft/db, tároló 3-400e Ft/nm. Irodánk vállalja a megvalósuló lakópark ingatlanainak szakszerű előértékesítését. Projektirodánk az ingatlan közelében található. Egyéb jogerős engedéllyel rendelkező projektek is megtalálhatóak kínálatunkban. További eladó Madárhegyi telkek: T1.- 1216 nm, 190 M Ft (3 LAKÁSOS JOGERŐS ENGEDÉLYÉVEL) 285621 T2.- 2040 nm, 239 M Ft (6 lakásos társasház is építhető rá) 285618 T3.- 3760 nm, 630 M Ft (Jogerős Építési engedély 3 db. négylakásos társasházra) 285590 T4.- 3320 nm, 624.13 M Ft (9 lakóegység, 3 db 3 lakásos társasház építési engedéllyel) 285095 T5.- 1131 nm, 212.6 M Ft (3 lakásos társasház jogerős építési engedéllyel) 284877 T6.- 1100 nm, 206.8 M Ft (3 lakásos társasház jogerős építési engedéllyel) 284876 T7.- 1089 nm, 204.73 M Ft (3 lakásos társasház jogerős építési engedéllyel) 284874 T8.- 1200 nm, 168 M Ft (4 lakásos társasházra építésére alkalmas) 284218 T9.- 1712 nm, 369 M Ft (4 lakásos társasházra és egy két generációs családi házra engedéllyel) 281370 T10.- 1366 nm, 189 M Ft (4 lakásos társasházra építésére alkalmas) 279876 T11.- 2000 nm, 400 M Ft (ÁRUHÁZ /BEMUTATÓTEREM/ IRODAHÁZ építésére alkalmas, főútvonal mellett) 263703 T12.- 1208 nm, 360 M Ft (ÁRUHÁZ/ IRODAHÁZ/ BEMUTATÓTEREM építésére alkalmas, főútvonal mellett) 258543 T13.- 24762 nm, 4 MRD Ft (316 új lakás projektje) 248414 T15.- 780 nm, 105 M Ft (osztatlan közös, befektetésre ajánlott) 288237 Az induló beruházásokhoz Madárhegyingatlan Projektirodánkban tervezőt, projektügyvédet, előértékesítést és teljes marketinget is tudunk biztosítani. Várom érdeklődését!

Telek adatai

24 762 m2

Nincs megadva

Nincs megadva

Belterület

Nincs megadva

Nincs megadva

Nincs megadva

Képek a telekről