709 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK CSEPELEN – 2 UTCA TÁVOLSÁGRA A DUNA-PARTTÓL, A NÁDFEDELES CSÁRDA KÖZELÉBEN


Királyerdő legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 709 m²-es, építésre alkalmas, jelenleg beépítetlen telket, kedvező beépítési paraméterekkel.
Az ingatlan Lke-1/Ke-SZ kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület övezeti besorolásba tartozik, amely elsősorban lakófunkció kialakítására biztosít lehetőséget.
A telek főbb beépítési paraméterei:
* telekterület: 709 m²
* megengedett legnagyobb beépítettség: 25%, ami megközelítőleg 177 m²-es földszinti beépítést tesz lehetővé
* legnagyobb szintterületi mutató: 0,7
* legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 45%
* előírt legkisebb zöldfelület: 50%
* megengedett épületmagasság: 4–6,5 méter, az alkalmazandó előírástól függően
A pontos beépítési lehetőségek minden esetben a hatályos kerületi építési szabályzat, a telek geometriai adottságai, valamint az illetékes hatóságok és tervező állásfoglalása alapján határozhatók meg.
Az ingatlan tehermentes.
További információért, dokumentációért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!
