Kivételes Befektetési Lehetõség Debrecen Tócóliget: Fejlesztési Telek Eladó!
Debrecen egyik legkeresettebb, kertvárosi részén, Tócóliget kínálunk eladásra egy 1238 m2-es építési telket, mely ideális lehetõséget kínál 8 lakásos társasház építésére! Ez a telek kiváló befektetés fejlesztõknek, vagy akár magánszemélyeknek, akik egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben szeretnének több lakást is megépíteni.
Fõbb jellemzõk, amik garantálják a projekt sikerét:
Ideális méret és utcafront: A 1238 m2-es terület és a 32 méteres utcafront elegendõ helyet biztosít egy jól tervezett, többlakásos épület megvalósításához.
Közmûvesítés: A víz és villany már be van kötve, a gáz és csatorna pedig az utcában található, ami jelentõsen megkönnyíti az építkezés elõkészületeit.
Rendezett jogi háttér: Az ingatlan rendezett jogi háttérrel rendelkezik, ami gyors és problémamentes ügyintézést tesz lehetõvé.
Építési paraméterek:
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%
Szabályozási besorolás: Lk-k/19
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 7,5 m
Beépítésmód: szabadon álló
A tulajdoni lap szerint beépítetlen terület.
Lakásfejlesztési lehetõség: A területen lakásonként legalább 120 m2 telekhányadot kell biztosítani, de egy telken maximum 8 önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépület helyezhetõ el, 14 m-es elõkerttel. Ez kiváló lehetõséget teremt a jövedelmezõ ingatlanfejlesztésre.
Környék Csendes kertvárosi élet, közel a belvároshoz:
A telek a kertvárosi, frekventált tócóliget környékén helyezkedik el, mely a nyugalom és a kényelem tökéletes ötvözete. A közelben minden megtalálható: bevásárlóközpont, óvodák, posta, általános iskolák. Ajánljuk mindazoknak, akik csendes, kertvárosias környezetben szeretnének lakni, mégis Debrecen belvárosának közelében.
Ne szalassza el ezt a rendkívüli lehetõséget, hogy egy magas potenciállal rendelkezõ fejlesztési telket vásároljon Debrecen egyik legígéretesebb
Hivatkozási kód:17657
