C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Kivételes lehetőség Verőce szívében
Verőce központjához közel, mégis csendes, zöldövezeti környezetben, eladó két, Borbélyhegyre panorámás szomszédos telek bontandó/felújítandó házakkal. Az ingatlanok külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont építeni.
Telek adatok:
Telek 1: 995 nm
Telek 2: 996 nm
Övezet jele: Lf-K1 (kialakult, falusias lakóterület)
Beépítési mód: zártsorú vagy oldalhatáros
Beépíthetőség: 30%
Beépíthető terület:
Telkenként és szintenként: 298 nm (a 2 telken összesen szintenként 596 nm)
Zártsorú beépítés esetén a 2 telken 4 egyforma sorház-egység létesíthető
Épületmagasság: 4,7 m (pince +) földszint + emelt térdfalas tetőtér
Építhető ingatlanok:
Telkenként egy-egy kétlakásos lakóépület (a 2 telken összesen 4 lakás)
Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
4 vendégszobás kereskedelmi szálláshely (a 2 telken összesen 8 vendégszoba)
Kézműipari építmény
Közösségi, kulturális épület
Panoráma és természeti környezet:
Az ingatlan zöldre panorámás, lenyűgöző kilátással rendelkezik a környező természetre, ami ideális helyszínt biztosít pihenésre és rekreációra.
A telket körülölelő fák és növényzet nyugodt, természet közeli életérzést biztosítanak.
Elhelyezkedés:
Közelség a központhoz: Az ingatlan Verőce központjához közel található, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához.
Közlekedés: Verőce vasútállomása mindössze néhány perces sétára található, ahonnan könnyen elérhető Budapest is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval is, a főbb közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el.
Duna közelsége: Az ingatlan közelében található a Duna, amely számos szabadidős tevékenységre is lehetőséget ad, mint például séták, kerékpározás és vízi sportok.
Szolgáltatások:
A közelben találhatóak boltok, éttermek, kávézók, orvosi rendelők és iskolák, amelyek mind kényelmesen elérhetőek.
Közművek:
A telek teljes közművesítéssel (víz, villany, csatorna, gáz) ellátott.
Ideális azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének új otthont vagy befektetési lehetőséget találni, miközben élvezhetik a Duna közelségét és a település kényelmét.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+36 30-815-2510
V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
