<p><strong>A szolnoki CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál a Balaton északi partján Balatonszepezden egy balatoni örökpanorámás beépíthető 6295 m2 külterületi telket nagyon szép környezetben az erdő mellett.</strong></p><p><strong>A hirdetett telek az Akácfa és az Árpád út sarkán található Szepezdfürdőn a Keselői-dűlőn.</strong></p><p>Gyönyörű balatoni örök panorámás, 6295 m2 -es külterületi saroktelek remek adottságokkal rendelkezik, melynek megközelíthetősége tökéletes két oldalról is aszfaltút biztosítja. A telek kb. 57 m utcafronti szélességű, enyhén emelkedő kb. 100 m hosszú, ami az épülő ház szempontjából kiváló adottságokat jelenthet. <strong>Elhelyezkedése és panorámája a Balatonra csendes, természetközelsége páratlan. Természet és a nyugalom ötvözete. Kiváló minőségű szőlőtermő hely. </strong></p><p><strong>A település a Balaton gyöngyszeme.</strong></p><p>A Balatonszepezdi Örök Panorámás telek jellemzői:</p><ul><li><strong>telek mérete 6295 m2, mely kiváló adottságokkal bíró</strong></li><li><strong>Déli tájolású</strong></li><li>közművek: víz, villany, gáz a telek előtt, az utcában elérhetőek., csatorna nincs</li><li><strong>a rendezési terv Mk-c1 övezetének szabályozása alapján beépíthető</strong></li><li><strong>beépíthetősége</strong>: a legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken legfeljebb<strong> 3% -os beépítettségge</strong><strong>l</strong>, szőlő műveléséhez, borkészítéshez, gyümölcstároláshoz szükséges, ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épület (présház) helyezhető el, melynek a hasznos alapterülete nem haladhatja meg a <strong>120 m2-t,</strong> - épületmagasság 4,0 m, - a homlokzatmagasság legfeljebb 6,0 m lehet</li><li>a kialakítható legkisebb telekméret 4.000 m2, ezért a terület tovább nem osztható</li><li>a beépíthető legkisebb telekméret 3.000 m2</li><li>önállóan csak földdel fedett pince létesíthető az övezetben megengedett beépítés mértékén felül, max. 3%-os beépítettséggel</li><li>övezetben vadvédelmi vagy vagyonvédelmi célból maximum 1,5 magas, dróthálóból és sövényből készült kerítést lehet létesíteni</li><li><strong>csendes környék, erdőszélén elhelyezkedő, mely nyugalmat biztosít</strong></li><li>szepezdfürdői buszmegálló, vasútállomás, strand 850 m távolságra van</li><li>Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. Tihany és Balatonfüred fél órán belül elérhető.</li></ul><p><strong>Balatonszepezd </strong>az egykori kis halászfalu, ma üdülőterület, dombra épült település, amit szőlők, erdők, hegységek vesznek körül. A község fölött elterülő magaslatokról szép kilátás nyílik a Balatonra és Somogyra.</p><p>A közelben fekvő Káli medence kirándulók, túrázók, lovaglók, kerékpározók paradicsoma gasztronómiai és kultúrális programok sokaságával.</p><p>A telek folyamatosan gondozott. Különleges szőlőfajtákkal, szürkebarát, muskotály szőlővel művelt.</p><p><strong>Külterület: "szőlőként" van a tulajdoni lapon, ezért a kifüggesztési eljárás vonatkozik rá.</strong></p><p>Amennyiben a fenti <strong>155806690-es azonosító</strong> számú balatoni építési telek vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!<br /></p><p>/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./</p><p>Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.<br /></p><p><strong>CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!</strong></p><p><strong><br /></strong></p><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />
