<p><strong>Balatoni panorámás szőlőbirtok eladó Budapesthez legközelebbi településen.</strong></p><p>Kivételes lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb régiójában: eladó egy panorámás szőlőbirtok, amely Budapesttől könnyen és gyorsan megközelíthető. A terület különleges <strong>turisztikai rekreációs építési övezetben</strong> található, így ideális választás lehet turisztikai vagy prémium lakóingatlan fejlesztésére.</p><p><strong>Elhelyezkedés</strong></p><ul><li><p>Balatonvilágos, M7-es autópálya közelében</p></li><li><p>Balatonra néző kilátás (panoráma)</p></li></ul><p><strong>Övezeti besorolás</strong></p><ul><li><p><strong>Különleges turisztikai rekreációs építési övezet</strong></p></li><li><p>Ez azt jelenti, hogy <strong>turisztikai célú fejlesztések</strong> is engedélyezettek.</p></li></ul><p><strong>Beépítési lehetőség</strong></p><ul><li><p>Akár <strong>3000 m² bruttó szintterület</strong> építhető.</p></li><li><p>Lehetséges fejlesztések:</p><ul><li><p><strong>hotel</strong></p></li><li><p><strong>luxus villák borospincével</strong></p></li><li><p><strong>bor-terasz panorámával</strong></p></li><li><p><strong>magán kúria</strong></p></li><li><p>wellness + reggeliző épület (a látványterv szerint)</p></li></ul></li></ul><p><strong>Szőlőültetvény</strong></p><ul><li><p>kb. <strong>6000 tőke szőlő</strong></p></li><li><p>fajták:</p><ul><li><p><strong>65% Olaszrizling</strong></p></li><li><p><strong>20% Kékfrankos</strong></p></li><li><p><strong>15% Merlot</strong></p></li></ul></li><li><p>Az <strong>Olaszrizling és Kékfrankos már termőre fordult</strong> (tehát már hoz termést).</p></li></ul><p><strong>Közművek</strong></p><ul><li><p><strong>Víz és villany már be van vezetve</strong></p></li><li><p>nem csak a telekhatáron, hanem <strong>a tervezett építési hely közepére is</strong></p></li></ul><p>Ez nem csak egy szőlőbirtok, hanem inkább <strong>turisztikai fejlesztési telek</strong>:</p><p>Lehetséges projektek:</p><ul><li><p><strong>borhotel</strong></p></li><li><p><strong>wine resort</strong></p></li><li><p><strong>boutique panzió</strong></p></li><li><p><strong>luxus borászat + vendégház</strong></p></li><li><p><strong>exkluzív magánbirtok</strong></p><p><strong><br /></strong></p><p><strong>Keressen bizalommal </strong><br /></p><p><strong>Eppel Krisztián +36302454116</strong></p></li></ul>
