Opoldusz Soma
266 nm-es TELEK, bontandó házzal, 100-80%-os beépíthetőséggel, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható. Terepszint alatti beépíthetőség:100%. Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m VT-H/Z-1 övezetbe esik -nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken Az épület földszinti és első emeleti beépítési mértéke akkor érheti el a 100%-ot - ha az épület egésze a rendeltetése szerint: közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási rendeltetésű, vagy -ha a földszinti beépített terület, vagy a telek legalább 20 %-a közhasználatú terület, és amelynek legalább fele üvegtetős lefedésként, vagy garázsszint feletti tetőkertként valósul meg Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha - parkolóház kerül elhelyezésre, vagy -az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül, vagy - az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a közterülethez csatlakozik Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha: -a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy -a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy - az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával; Lehetséges hasznosítási ötletekért várom a megtisztelő hívását!
266 m2
Telken belül
Telken belül
Nincs megadva
Telken belül
Nincs megadva
Nincs megadva
Keress egyszerűen az eladó telkek között az ország legnagyobb telekadatbázisában, vagy add fel hirdetésed néhány kattintással.
Az Eladótelek.hu az Ingatlancsoport tagja.
Eladó telkek Magyarországon - Eladótelek.hu © 2024 Minden jog fenntartva