<p><strong>PANORÁMÁS SZŐLŐ - GYÜMÖLCS TERÜLET KIS FAHÁZZAL eladó Dörgicsén </strong></p><p>A Casanetwork Balatonfüred Ingatlaniroda eladásra kínálja a<strong> 2794</strong> -as számú kiváló lehetőségekkel bíró területét Dörgicsén.</p><p>DÖRGICSEI szőlő-gyümölcs TERÜLET JELLEMZŐI:</p><p>-7792 m<sup>2</sup> területű, 48.87 AK értékű ingatlan, Mc besorolású, település széléhez közel lévő zártkerti ingatlan, nagyon szép PANORÁMÁVAL</p><p>- besorolásából adódóan nem beépíthető a terület csak 2 ha megléte esetén, viszont </p><p><strong>figyelem!!!</strong> a képeken látható faház rajta van a tulajdoni lapon. 24 m2 beton alapon, ennek állagmegóvása engedélyezett , évtizedek óta fennáll!</p><p>- korábban közösségi melegedő- és tároló funkciót látott el, jelen állapotát kreatívan fel lehet javítani/kibővíteni.</p><p>-két telek választja el a belterülettől, ahol van áram, víz és gáz.</p><p>- ígéretek szerint hamarosan folytatják a panoráma bicikli út építését, konkrétan a telek előtti úton így infrastrukturális fejlesztés várható</p><p>- ezer fürtű magyar nemesítésű szőlőterület 3 méter sortávolság, kiöregedett, de még termő, több gyümölcsfával is tarkított : füge, barack, alma</p><p> -nagyon magas arany korona értékű termő terület, közművek nincsenek, de a falu szélétől 150-200 méter a villany</p><p> -1970-es, 1980-as évek elején jó fagytűrő képességet, bőséges és jó minőségű egészséges termést reméltek fajtától, Balaton melléke borvidéken fordul elő.</p><p>-Erős növekedésű fajta. Fűzöld, fényes levele kerek, közepén, nagy, széles, kiterített, nem zsíros, tagolatlan-karéjozott.</p><p>-Bőtermő, termésátlaga 9-14 t/ha, korai érésű fajta. Szeptember végén szüretelhető, 16 mustfok körüli cukortartalommal</p><p>-Talajra kevésbé, de fekvésre érzékeny, tőkepusztulásra hajlamos, fagytűrése közepes, zöld munka-igénye fokozott.</p><p>-Vállas, közép nagy fürtje tömött, bogyói gömbölyűek, kicsik, sárgák, pontozottak, hamvasak.</p><p>- Bora semleges ízű, alkoholban gazdag, harmonikus, savai finomak, de lágyulásra hajlamosak, fekvéstől és terheléstől függően bora asztali vagy minőségi</p><p>- a terület festői szépséget ,nyugalmat áraszt , természet közeli szépségében gyönyörködhetünk na és az elvehetetlen panorámában</p><p>-<a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Balatonakali">Balatonakalitól</a> körülbelül 5 kilométerre északnyugatra helyezkedik el, a <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Balaton-felvid%C3%A9k">Balaton-felvidék</a> középső részén</p><p>- <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Balatonf%C3%BCred">Balatonfüred</a> és <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Badacsony">Badacsony</a> közti szakaszára jellemző, a tóparti hegysor mögött kialakult márgás alapkőzetű medencék egyikében, amit a település után <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/D%C3%B6rgicsei-medence">Dörgicsei-medencének</a> neveznek</p><p>Amennyiben a CASANETWORK BALATONFÜRED irodája által kínált 2794. számú vagy bármely kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon a megadott számon.</p><p>+36 20 421 5720</p><p>Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.</p><p> CasaNetWork - A civilizált ingatlanértékesítés artériája!</p>
