Fót Istvánhegy részén eladó 3001 nm-es külterületi, Má-1 besorolású, "szántó községi mintatér" megnevezésű terület.
A telek kb. 14 méter széles, kb. 213 méter hosszú, sík terület.
Közművek a telek előtt nincsenek, áram kb. 200 méterre található.
1500 nm feletti terület 5%-ban beépíthető.
A helyi építési szabályzat szerint elhelyezhetők:
-a növénytermesztés és az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, tárolás építményei
-az állattenyésztés és az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, tárolás építményei.
Má-1 jelű övezetek elsődleges célja a mezőgazdálkodás lehetőségének biztosítása, ezért az övezetbe tartozó telken csak akkor helyezhető el lakóépület, ha:
-a mezőgazdálkodási célú gazdasági építmény már megépült (és használatba vételi engedéllyel rendelkezik), vagy ezzel egyidejűleg épül meg.
A lakó rendeltetést tartalmazó épület földszinti bruttó alapterülete nem haladhatja meg a 150 nm-t.
Kb. 5 perc autóútra található az M3 autópálya felhajtója, illetve kb. 1 kilométerre a 310-es távolsági busz megállója (Budapest Újpest-Városkapu-Fót-Dunakeszi).
